Venta de piso, con 118 m2, Buen estado, 4 dorm, 2 baños, 1 armario(s) empotrado(s), con trastero, 1 terraza(s), Terraza principal 4, Orientado hacia el Este, ***INMUEBLE RESERVADO***. . ¡ APROVECHE EL PRECIO REBAJADO 25.000€ !!! Inmobiliaria FIN[amp;]Home vende este magnífico piso de 4 dormitorios,...
***INMUEBLE RESERVADO***. . ¡ APROVECHE EL PRECIO REBAJADO 25.000€ !!! Inmobiliaria FIN[amp;]Home vende este magnífico piso de 4 dormitorios, baño más aseo, con un gran trastero en la azotea y con la opción a adquirir la plaza de garage en el mismo edificio. Este piso se encuentra en muy buen estado, listo para entrar a vivir, pero si deseas reformarlo a tu gusto con idea de las imágenes que te proporcionamos, al comprar y reformar tú el piso o con nuestra ayuda te ahorras un 7% de impuesto de ITP que de más pagarías al comprar una vivienda que sea más cara por estar recien reformada, correspondiente a la parte del valor de la reforma que incrementa el valor en las viviendas más caras reformadas, ya que si comprases una vivienda recien reformada te costará más valor, lo que supone que si compras una vivienda para reformar de entrada ahorras este impuesto sobre la reforma, un ahorro considerable, y te permite personalizar la reforma a tu gusto, y además obtienes una gran revalorización de la vivienda tras reformarla.. . Imagina poder no solo adquirir un gran piso en el lugar ideal de Triana, Sevilla, junto a la Calle Pagés del Corro y próximo al puente de Triana, sino también personalizar el piso y la reforma completamente según tus sueños y necesidades familiares, todo ello con una única hipoteca que te permita la compra más la reforma.. . Hoy en día, muchas personas buscan un hogar que también pueda servir como espacio de trabajo profesional. La vida moderna nos invita a repensar cómo utilizamos nuestras viviendas, y esta propiedad en Triana se convierte en la oportunidad perfecta para combinar trabajo y hogar, creando un entorno flexible, cómodo y lleno de posibilidades.. . Un espacio ideal para oficinas y consultas privadas. La estructura de esta vivienda es perfecta para quienes desean crear una oficina profesional o establecer una consulta privada sin perder la calidez del hogar. A la entrada del piso, una habitación independiente con aseo propio proporciona el espacio ideal para atender a clientes, pacientes o llevar a cabo tareas laborales, sin interferir en la vida familiar.. . Este espacio está inteligentemente separado del resto de la casa, asegurando que puedas realizar tu trabajo con privacidad y tranquilidad, mientras que el salón y las habitaciones permanecen como un lugar de descanso y convivencia. Ya no tendrás que salir de casa para trabajar en un entorno profesional, ya que lo tendrás todo a tu alcance, optimizando tu tiempo y eliminando desplazamientos innecesarios.. . El equilibrio perfecto entre trabajo y hogar. Trabajar desde casa no solo te permitirá disfrutar de una mayor flexibilidad en tu día a día, sino que también influirá positivamente en tu bienestar. Este hogar ofrece una clara división entre el espacio laboral y el familiar, lo que ayuda a que la mente se desconecte al finalizar la jornada, aumentando tu rendimiento y asegurando una mejor calidad de vida.. . Poder trabajar desde la comodidad de tu propio espacio tiene múltiples ventajas. Te permite controlar tu entorno, personalizarlo según tus necesidades y crear un ambiente que potencie tu concentración y productividad. Imagina diseñar una oficina o consulta que refleje tu personalidad y valores profesionales, creando así una mejor experiencia tanto para ti como para tus clientes.. . Aprovecha el ahorro económico: la mejor inversión para tu futuro profesional. Adquirir una vivienda que puedas reformar y adaptar a tus necesidades profesionales no solo te permite crear un espacio personalizado, sino que también es una decisión inteligente a nivel económico. En Andalucía, al comprar una vivienda sin reformar, solo pagas el 7% de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales sobre el valor actual de la vivienda. Sin embargo, si compras una vivienda ya reformada, este impuesto se aplica sobre el valor total, lo que incluye la reforma, lo que representa un ahorro significativo.. . Este ahorro puede destinarse a realizar las mejoras necesarias para adecuar el espacio a tu estilo de trabajo, lo que convierte a esta vivienda en una inversión altamente rentable. Además, al trabajar desde casa, eliminas otros gastos habituales, como el alquiler de una oficina externa, lo que te permite concentrar tu inversión en un espacio que es completamente tuyo.. . Un lugar pensado para crecer profesionalmente. Este espacio no solo es perfecto para quienes desean trabajar desde casa, sino también para quienes buscan crecer profesionalmente. Si eres terapeuta, asesor, coach o cualquier tipo de profesional que recibe clientes en casa, este piso ofrece las características necesarias para brindar una atención de calidad. Al contar con una habitación independiente para tu consulta, podrás atender a tus clientes en un espacio completamente separado de tu vida familiar, lo que crea una experiencia cómoda y profesional.. . Además, si buscas tener un estudio creativo o un espacio para trabajos manuales, esta habitación independiente te ofrece el aislamiento y la tranquilidad necesarios para concentrarte en tus proyectos sin interrupciones. Es un espacio versátil que se puede adaptar a tus necesidades y, al mismo tiempo, proporciona la comodidad de estar en tu propio hogar.. . La ubicación perfecta para una vida equilibrada. Situada en el corazón de Triana, uno de los barrios más emblemáticos y deseados de Sevilla, esta vivienda te ofrece la combinación perfecta entre trabajo y ocio. A pocos minutos de la Plaza de las Aceituneras y con fácil acceso a las principales vías de la ciudad, estarás cerca de todos los servicios que necesitas para disfrutar de la vida urbana: tiendas, restaurantes, centros de salud y transporte público.. . Esta ubicación no solo te permitirá atraer clientes fácilmente si tu negocio depende de la afluencia local, sino que también te brindará el ambiente acogedor y tradicional que caracteriza a Triana, dándote lo mejor de ambos mundos: un entorno profesional y una vida personal rica y vibrante.. . Convierte este piso en la clave de tu éxito. Imagina tener un espacio donde puedas controlar tu entorno laboral, recibiendo a tus clientes en un ambiente cómodo, privado y profesional. Podrás ajustar tu jornada laboral según tu estilo de vida, disfrutando de más tiempo para ti y para tu familia, sin sacrificar tu carrera. Con esta vivienda en Triana, tendrás la oportunidad de diseñar el futuro que deseas.. . No dejes pasar la oportunidad de convertir este espacio en la plataforma para tu crecimiento profesional y personal. Haz que cada rincón de esta vivienda trabaje a tu favor, desde la habitación independiente con aseo propio hasta el diseño abierto que ofrece un equilibrio perfecto entre la vida familiar y laboral.. . Inmobiliaria FIN[amp;]Home te acompaña en cada paso del proceso, ofreciéndote la posibilidad de transformar este espacio en tu hogar ideal, en el piso donde tu familia crecerá y creará recuerdos inolvidables. Si estás buscando una vivienda en Sevilla, esta es tu oportunidad para adquirir y reformar un piso con las mejores condiciones financieras y ahorrando el 7% de itp del coste de la reforma si estuviese incluida ya en una vivienda reformada. . . ¡No pierdas esta oportunidad y contáctanos ahora! para obtener más información o visitar la vivienda en el teléfono 955121212 o visítenos en Inmobiliaria FIN[amp;]Home de Triana, Sevilla. "Su vivienda en buenas manos". Estamos en Calle San Jacinto, 92.. . Solicítenos sin compromiso una cita para asesorarle sobre los gastos de la compraventa e hipoteca, así como de los requisitos para obtener la hipoteca incluso sin necesidad de vender antes otra vivienda. Le informaremos gratuitamente sin compromiso. Al precio hay que sumar los gastos de compraventa, hipoteca, escrituración y honorarios de inmobiliaria que satisface el comprador. Documento DIA a disposición del consumidor.. . Y si estás pensando en vender una vivienda contáctanos sin compromiso para asesorarte gratuitamente o para una valoración gratuita, te informaremos de t
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