Venta de piso, con 167 m2, Para reformar, 3 dorm, 1 aseo(s), 2 baños, Terraza principal 0, Orientado hacia el Oeste, ¡Oportunidad única en Almería! Vivienda en una ubicación exclusiva con vistas espectaculares y gran potencial para reformar.. . Situada en una de...
¡Oportunidad única en Almería! Vivienda en una ubicación exclusiva con vistas espectaculares y gran potencial para reformar.. . Situada en una de las zonas más exclusivas de Almería, esta propiedad de 167 m² construidos y útiles destaca por sus impresionantes vistas despejadas al puerto, la Alcazaba y el Cerro de San Cristóbal, lo que la convierte en una opción única. Gracias a su orientación sur, este y noreste, y sus amplios ventanales, la vivienda disfruta de una luminosidad excepcional que llena de vida todos sus espacios.. . Distribución:. . 3 dormitorios con armarios empotrados. 2 baños completos y 1 aseo (actualmente convertido en cuarto de pila con lavadora). Salón de 27 m². Amplio distribuidor de 12,91 m². Cocina con despensa de 12 m². Lavadero de 4,35 m². Sala de estar de 12,74 m². . La propiedad está para reformar, lo que te brinda la oportunidad de rediseñar y adaptar la distribución de los espacios a tus gustos y necesidades. Gracias a la abundante luz natural que entra por sus múltiples ventanas y su excelente orientación, disfrutarás de una sensación de amplitud y confort en toda la vivienda.. . Home Staging Virtual: Para ayudarte a imaginar todo el potencial de este hogar, hemos incluido imágenes con muebles virtuales que te permitirán ver la dimensión de los espacios y explorar las diversas posibilidades de reforma.. . Un valor añadido: Desde sus ventanales, podrás disfrutar de las procesiones de Semana Santa, un detalle único que eleva el valor de la propiedad.. . Ubicación inmejorable:. . A tan solo 100 metros del Paseo de Almería. A 210 metros del Parque Nicolás Salmerón. A 50 metros de la Escuela de Arte. A 100 metros del Santuario de la Virgen del Mar. El edificio cuenta con dos ascensores y servicio de portero físico. Aunque no dispone de plaza de garaje en el mismo edificio, a pocos metros encontrarás un aparcamiento público con plazas disponibles para alquiler.. . Además, la propiedad se encuentra rodeada de colegios, bancos, supermercados y una amplia oferta de servicios, lo que la convierte en una oportunidad única para crear tu hogar en pleno centro de Almería.. . ¡No dejes pasar esta oportunidad! Si buscas calidad de vida, comodidad y una ubicación inmejorable, ¡esta es tu oportunidad! Contáctanos para más información o para agendar tu visita.. . *Precio Actual + Impuestos = 331.700 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).. . Existe, a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A.), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006
El certificado se refiere al inmueble existente
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