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Venta de oficina en Distrito Puerto-Canteras (Las Palmas G. Canaria)

Plaza Ingeniero Manuel Becerra, Las Palmas G. Canaria (Capital) - 35008 - Las Palmas

390.000 €
  • 403 m2 construidos 968 € / m2
  • 3 habitaciones
  • 1 baño


Venta de oficina, 1 baños, con 403 m2, 3 dorm, Ubicada estratégicamente frente a la estación de guaguas del puerto de Las Palmas, en la intersección de la calle Benartemi y la calle Juan...

Precio
390.000 €
Referencia
DN02
Superfície
403 m2
Habitaciones
3
Baños
1

Dotaciones

Otras

Ubicada estratégicamente frente a la estación de guaguas del puerto de Las Palmas, en la intersección de la calle Benartemi y la calle Juan Rejón, se encuentra esta espaciosa oficina en el prestigioso Edificio Puerto. Situada en la segunda planta, esta propiedad ofrece 344 m² de espacio versátil y luminoso, ideal para adaptarse a diversas necesidades comerciales y de inversión.

·Características Destacadas:
-Superficie: 344 m², con amplios espacios diáfanos y algunas divisiones, lo que permite una distribución flexible según tus necesidades.
-Baño: Incluye un baño sin alicatar, proporcionando la oportunidad de personalizarlo a tu gusto.
-Ubicación: En una posición inmejorable frente al puerto, garantizando visibilidad y fácil acceso a servicios y transporte.
-Edificio: Clasificado como edificio de categoría singular, lo que le añade valor y permite convertirlo en una inversión, como residencial o vacacional.

·Potencial de Inversión:
Esta oficina no solo ofrece un espacio ideal para negocios, sino que también presenta una excelente oportunidad de inversión. La propiedad se puede convertir en residencial, con la posibilidad de desarrollar entre 10 a 13 viviendas de tamaño reducido, todas con vistas exteriores. Esta flexibilidad abre las puertas a varios tipos de proyectos, ya sea para alquileres residenciales o ventas individuales.

·Beneficios de la Ubicación:
-Transporte y Accesibilidad: Situada frente a la estación del puerto, con fácil acceso a transporte público y principales vías de comunicación.
-Entorno: En un área vibrante y en desarrollo, con una gran afluencia de personas, comercios y servicios.
-Vistas: Todas las futuras viviendas podrían contar con vistas exteriores, aumentando su atractivo y valor en el mercado.

Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad con gran potencial de crecimiento y adaptabilidad. Ya sea que busques establecer tu oficina en un lugar emblemático o desarrollar un proyecto residencial innovador, esta oficina en el Edificio Puerto te ofrece el espacio y las posibilidades que necesitas.

¡No dejes pasar esta oportunidad excepcional! Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita.

  • ascensor
  • aseo
  • céntrico
  • exterior
  • luminoso

    Actualizado el
    23/05/2024
    Visitas
    • 23/05/2024
    • · Anunciante verificado

    Datos declarados por el anunciante

    Consumo
    G
    >382,6 kWh/m2 año
    Emisiones
    G
    >79,2 kWh/m2 año

    El certificado se refiere al inmueble existente

    Calificación Energética

    Plaza Ingeniero Manuel Becerra, Las Palmas G. Canaria (Capital) - 35008 - Las Palmas

    Vista de la calle

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    años
    %
    • Precio del inmueble
      390.000 €
    • Capital aportado
      78.000 €
    • Impuestos y gastos
      32.406 €
    • Total préstamo
      324.059 €
    • Cuota mensual
      900 € / mes

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    Distrito Puerto-Canteras
    390.000 €