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Promoción de Obra Nueva en Sevilla Capital (Sevilla) - AVENIDA DE CORIA 43

Avenida de Coria 43, Sevilla Capital - 41010 - Sevilla

Datos de la Promoción

Nueva promoción de pisos familiares de 3 dormitorios con teraza privada, garaje y trastero, con piscina comunitaria en terraza/solarium y dos únicas viviendas tipo lofts ideales para singles o inversores, en El Barrio de León, uno de los barrios que mejor calidad de vida puede ofrecerle, estando a escasos metros del centro de salud, mercado de abastos y del Hospital Infanta Luisa en la calle San Jacinto. Las viviendas han sido diseñadas por el conocido estudio de arquitectura La Cooperativa de Arquitectos, que ya ha desarrollado muchos proyectos en Sevilla. En esta ocasion han desarrollado un nuevo proyecto residencial de 5 únicas y exclusivas viviendas, con garajes y trasteros en planta sótano, terrazas privadas en donde disfrutar del sol y piscina comunitaria en terraza/solarium. El proyecto responde a un diseño actual contemporáneo, moderno y funcional en donde todas las viviendas disponen de amplia luminosidad, terrazas o patios privados, con primeras calidades de construcción, cocinas amuebladas y aire acondicionado individual para su mayor confort.
  • Estado Proyecto: Licencia solicitada

Caracteristicas de la Promoción

Datos generales

Nueva promoción de pisos familiares de 3 dormitorios con teraza privada, garaje y trastero, con piscina comunitaria en terraza/solarium y dos únicas viviendas tipo lofts ideales para singles o inversores, en El Barrio de León, uno de los barrios que mejor calidad de vida puede ofrecerle, estando a escasos metros del centro de salud, mercado de abastos y del Hospital Infanta Luisa en la calle San Jacinto. Las viviendas han sido diseñadas por el conocido estudio de arquitectura La Cooperativa de Arquitectos, que ya ha desarrollado muchos proyectos en Sevilla. En esta ocasion han desarrollado un nuevo proyecto residencial de 5 únicas y exclusivas viviendas, con garajes y trasteros en planta sótano, terrazas privadas en donde disfrutar del sol y piscina comunitaria en terraza/solarium. El proyecto responde a un diseño actual contemporáneo, moderno y funcional en donde todas las viviendas disponen de amplia luminosidad, terrazas o patios privados, con primeras calidades de construcción y aire acondicionado individual para su mayor confort

Situación y Entorno

Barrio de León, Triana

Memoria calidades de la promoción

Estructura Edificio

-Consolidación de la estructura actual del edificio de muros de carga con puntuales refuerzos metálicos, según diseño del proyecto y con el seguimiento de Organismo de -Control Técnico independiente. -Forjados unidireccionales de viguetas y bovedillas.

Fachada Edificio

-Cerramientos de muros existentes restaurados y trasdosados de yeso laminado y aislamiento termoacústico en planta baja y primera, siendo de ladrillo cerámico y trasdosado de yeso laminado con aislamiento termoacústico en planta segunda. -Distribuciones interiores de viviendas: Tabiques de ladrillo hueco doble o tabiquería seca prefabricada (yeso laminado). Cumpliendo con las exigencias del CTE. -Divisiones entre viviendas: Fábrica de ladrillo y trasdosado de tabiquería seca con aislamiento termoacústico por ambas caras. Cumpliendo con las exigencias del CTE.

Cubiertas

-Azoteas: Aislamiento térmico, impermeabilización mediante lámina asfáltica con terminación con solería de gres porcelánico antideslizante de Grupo Porcelanosa, Marazzi o similar.

Tabiquerías

-Cerramientos de muros existentes restaurados y trasdosados de yeso laminado y aislamiento termoacústico en planta baja y primera, siendo de ladrillo cerámico y trasdosado de yeso laminado con aislamiento termoacústico en planta segunda. -Distribuciones interiores de viviendas: Tabiques de ladrillo hueco doble o tabiquería seca prefabricada (yeso laminado). Cumpliendo con las exigencias del CTE. -Divisiones entre viviendas: Fábrica de ladrillo y trasdosado de tabiquería seca con aislamiento termoacústico por ambas caras. Cumpliendo con las exigencias del CTE.

Revestimientos

Zonas Comunes -Solerías de piedra natural, en composición de damero en planta primera. -Paramentos: Guarnecidos y enlucidos de yeso o placa de yeso laminado, acabado con pintura plástica. Techos: Falso techo de escayola lisa o cartón yeso, acabado con pintura plástica. -Paramentos: pintura plástica sobre tabiquería y trasdosados de cartón yeso. -Paramentos de Baños: Alicatado con revestimiento cerámico marca Marazzi, Grupo Porcelanosa o equivalente. -Solerías en núcleos húmedos: Baldosas de gres porcelánico marca Marazzi, Grupo Porcelanosa o equivalente. -Solería resto de vivienda: Gres porcelánico imitación madera Marazzi, Grupo Porcelanosa o equivalente con mosaicos de gres hidráulico Codicer, Pavigres o equivalente en salones. Los diseños de los mosaicos están inspirados en la solería existente del edificio. La DF decidirá las piezas restaurables y las no restaurables. Opcional: Gres Porcelánico imitación madera en toda la vivienda.

Carpintería

-Puerta blindada en entrada a viviendas, acabadas con chapado de madera lacada y cerradura de 3 puntos de anclaje. -Puertas de madera lisas lacadas en blanco. Opcional: Frentes de armario lisos lacados en blanco.-Carpintería de madera pintada o lacada en blanco y sistema de oscurecimiento mediante contraventanas en dormitorios. En planta baja y primera llevará palillería similar a la original existente. -Acceso a bloque: Puerta de madera pintada o lacada en blanco.

Fontanería

-Red mixta de saneamiento mediante canalizaciones de PVC normalizado, arqueta sifónica y acometida según ordenanza municipal. -Aparatos sanitarios en color blanco de Grupo Porcelanosa, Roca o equivalente. -Griferías monomando, de Grupo Porcelanosa, Roca o equivalente. -Producción de ACS mediante sistema de energía renovable según CTE. -Opcional: Mueble para lavabo integrado.

AA/CC - Calefacción

-Instalación de Aire Acondicionado Frío-Calor en viviendas

Electricidad

-Electrificación elevada en viviendas y básica en lofts. -Portero electrónico. -Mecanismos eléctricos de primeras marcas. -Instalación de telecomunicaciones proyectada cumpliendo con la Ley que desarrolla la Infraestructura Común de Telecomunicaciones, con tomas de Teléfono y TV en salón y Dormitorio principal. -Ascensor Adaptado
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Inmuebles disponibles en esta promoción

Tipo de inmueble dorm. baños m2 desde € gestión
piso/apartamento 3 2 117 299.000 venta
piso/apartamento 2 88 240.000 venta
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Actualizado el 20/05/2022 1 visitas

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