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Venta de casa con terraza en Níjar, Pozo de los Frailes - Presillas - Albaricoques

MARTESES (PF), Níjar - 4117 - Almería

475.000 € 495.000 €
  • 251 m2 construidos 1.892 € / m2
  • 9740 m2 parcela 49 € / m2
  • 5 habitaciones
  • 3 baños


Venta de casa, con 251 m2, Buen estado, 5 dorm, 3 baños, 1 plaza(s) de garaje, con trastero, 1 terraza(s), Terraza principal 0, Orientado hacia el Oeste, Las oportunidades aparecen pocas veces en la vida y esta puede ser una de ellas. Si busca una vivienda exclusiva en un entorno privilegiado, acaba de...

Precio
475.000 €
Referencia
2207-2929JUP
Superfície
251 m2 , 9740 m2 de parcela , 232 m2 útiles
Habitaciones
5
Baños
3
Estado
Buen estado
Orientación
Orientado hacia el Oeste
Plazas garaje
1
Terrazas
1
Trastero
1

Dotaciones

Agua Caliente
Individual
Antigüedad
Entre 20 y 30 años años
Calefacción
Individual
Fachada
noexiste
Plantas del edificio
2 plantas
Suelo
noexiste
Urbanización
Pozo de los Frailes - Presillas - Albaricoques

Otras

Patio

Las oportunidades aparecen pocas veces en la vida y esta puede ser una de ellas. Si busca una vivienda exclusiva en un entorno privilegiado, acaba de salir a la venta.. . Se vende un espectacular chalet situado en pleno parque natural de Cabo de Gata, una zona protegida de gran valor ecológico y paisajístico. El chalet está rodeado de un impresionante jardín de más de 9000 m2, con árboles frutales y plantas autóctonas. . . Tras recorrer el maravilloso jardín, nos situamos en el porche de entrada de la zona sur, el cual está preparado con el mobiliario esencial para disfrutar del maravilloso clima que nos rodea. Al entrar a la vivienda nos recibe un acogedor vestíbulo de 20 m2 preparado para pasar buenos ratos de lectura o tomar un café. En la zona Este de la vivienda nos encontramos con el salón de casi 25 m2, un lugar privilegiado donde podremos estar muy confortables con la chimenea en época de invierno o disfrutando del sol en verano por su orientación sureste. Además, también en esta zona nos encontramos con un despacho de trabajo y el dormitorio principal con su propio cuarto de baño completo, vestidor y vistas hacía el jardín.. . En la zona oeste de la casa, respecto al vestíbulo de entrada, están el resto de habitaciones con sus vistas hacia el jardín, un cuarto de baño completo y otra de las zonas especiales de la casa, en este caso hablamos de la cocina, la cual está perfectamente equipada y distribuida para pasar agradables ratos cocinando. Y que sería de una cocina sin una despensa amplia de casi 8 m2 donde poder conservar todos esos alimentos que tarde o temprano serán cocinados.. . En la zona norte de la vivienda y saliendo desde la cocina, accederemos a un salón exterior equipado con barbacoa, toldo extensible, fregadero y un jardín independiente además de privado.. . Una vez finalizada la visita en esta planta, desde el vestíbulo podremos bajar a la planta inferior de la vivienda, estando dicha planta igual de preparada que su planta principal. Dispone de un dormitorio, baño completo, trastero y amplio garaje de 34 m2 para varios vehículos.. . Destacar diferentes características importantes tanto de la vivienda como de la zona exterior. Respecto a la casa, es una vivienda construida con materiales de primera calidad, diseñada con un toque mediterráneo donde el vestíbulo de entrada se considera el eje principal de la vivienda, con las 4 orientaciones, ventanas de altas prestaciones en relación al aislamiento acústico/térmico y mosquiteras, toda la cubierta está equipada con placas solares para hacer una casa con una capacidad de eficiencia energética alta y alarma.. . El jardín que rodea toda la vivienda, está cuidado desde que se finalizó la construcción de la vivienda. Riego por goteo en toda la parcela, diferentes tomas de agua repartidas por la finca por si hubiese que realizar el riego de manera manual, también dispone de un amplio almacén equipado con todas las herramientas necesarias para el mantenimiento de la finca, aljibe propio de unos 38/40 m3 y un completo alumbrado en toda la parcela.. . En definitiva, se trata de una propiedad única en una zona tranquila, residencial y segura, a pocos minutos de playas como Mónsul o Genoveses y de los pueblos más importantes del Parque natural de Cabo de gata.. . No dude en contactar con nosotros para más información o para concertar una visita.. . *Precio Actual + Impuestos = 508.250 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).. . Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.

Actualizado el
27/05/2024
Visitas
  • 23/02/2024
  • · Anunciante verificado

Datos declarados por el anunciante

Consumo
C
60.70 kWh/m2 año
Emisiones
C
14.13 kWh/m2 año

El certificado se refiere al inmueble existente

Calificación Energética

MARTESES (PF), Níjar - 4117 - Almería

Vista de la calle

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años
%
  • Precio del inmueble
    475.000 €
  • Capital aportado
    95.000 €
  • Impuestos y gastos
    39.469 €
  • Total préstamo
    394.687 €
  • Cuota mensual
    1.096 € / mes

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