Venta de casa con piscina en Oza (Teo), Luci (Santa Mariña)

Venta de casa, independiente con 418 m², Buen estado, 9 dorm, 4 baños, 1 plaza(s) de garaje, ### **Exclusivo Chalet en Os Verxeles, Teo - Tu Hogar en un Entorno Natural y Tranquilo** Si buscas una vivienda amplia, luminosa y con todas las...

Precio

275.000 €

Referencia

APA_412

Superfície

418 m² , 512 m² de parcela

Habitaciones

9

Baños

4

Estado

Buen estado

Plazas garaje

1

Dotaciones

Otras

### **Exclusivo Chalet en Os Verxeles, Teo - Tu Hogar en un Entorno Natural y Tranquilo**

Si buscas una vivienda amplia, luminosa y con todas las comodidades en una urbanización exclusiva, este chalet es para ti. Situado en Os Verxeles, Teo, disfrutarás de una zona residencial tranquila, rodeada de naturaleza y con excelentes servicios comunitarios: piscina para adultos y niños, pistas deportivas, parque infantil y zonas ajardinadas ideales para relajarse y pasear.

Además, su ubicación es inmejorable: **a solo 8 minutos de Santiago de Compostela** mediante autovía, con diversas líneas de autobús que conectan la urbanización con el centro de la ciudad, colegios e institutos.

### **Características del Chalet**

- **Jardín privado trasero** y porche delantero, perfecto para disfrutar del aire libre.
- **Gran luminosidad** en todas las estancias.
- **Distribución funcional y espaciosa** con varias plantas y amplios dormitorios.
- **Garaje para dos vehículos** con espacio adicional de almacenamiento.

### **Distribución de la Vivienda**

#### **Planta Baja:**
- Cocina equipada con muebles de almacenaje, vitrocerámica, horno, campana extractora, lavavajillas y frigorífico combi.
- Comedor anexo con acceso al jardín.
- Aseo de cortesía.
- Gran salón-comedor con chimenea, sofá esquinero, butacas y aparador.
- Sala de estar acogedora con ventanales.

#### **Planta Alta:**
- **Dormitorio principal** con armario empotrado y baño en suite con bañera.
- **Cuatro dormitorios adicionales**, todos exteriores y con armarios empotrados.
- Baño principal con doble lavabo, bañera, ducha, inodoro y bidé.
- Terraza de 10 m² en uno de los dormitorios.

#### **Planta Bajo Cubierta:**
- Cuatro dormitorios (dos dobles y dos individuales), todos con armarios empotrados.
- Baño completo con bañera.

#### **Planta Sótano:**
- Garaje para dos vehículos.
- Comedor rústico con gran mesa y bancos, ideal para reuniones familiares.
- Trastero y almacén.

### **Extras y Calidades:**
- Carpintería interior en madera de sapeli, suelos de madera sobre rastrel.
- Ventanas de aluminio lacado blanco con Climalit oscilobatientes y persianas interiores.
- Calefacción y agua caliente por caldera de gas propano.
- Chimenea en el salón para mayor confort.
- **Gastos de comunidad: 49 €/mes**, incluyendo socorrista en verano para las piscinas.

### **Servicios y Zonas Comunes:**
- **Piscinas** para adultos y niños.
- **Pistas deportivas** de tenis, baloncesto y fútbol.
- **Parque infantil vallado.**
- **Zonas de relax** con bancos, césped y árboles.
- **Áreas de picnic y senderos naturales** con riachuelo, ideales para paseos familiares.

No pierdas la oportunidad de vivir en este espectacular chalet en Os Verxeles. ¡Llámanos y agenda una visita!
#ref:APA_412

Actualizado el

11/02/2025

Visitas

• 11/02/2025
• · Anunciante verificado

Datos declarados por el anunciante

Consumo

F

<382,6 kWh/m² año

Emisiones

F

<79,2 kWh/m² año

El certificado se refiere al inmueble existente

Vista de la calle